حي ميزة أبوظبي: إعادة تصور منطقة ميناء زايد تاريخية

لكل مدينة حي يحمل في طياته عبق تاريخها. في أبوظبي يُعد ميناء زايد أحد هذه الأحياء. يقع هذا الحي العريق على الواجهة البحرية التاريخية للعاصمة، وقد تشكل على مدى عقود بفعل الحركة اليومية للتجارة، من أسواق المأكولات البحرية والنباتات إلى أسواق السجاد والمستودعات التي لا تزال تحتفظ بطابع الميناء الحيوي. يكمن سحره في ذلك الإحساس النادر بالأصالة، مكان قريب من مركز المدينة، ولكنه لا يزال يحمل طابعاً مميزاً غالباً ما تسعى الأحياء الجديدة لسنوات إلى ترسيخه.

من هذا المنطلق بدأت فكرة حي "ميزة" بالتبلور، وهو وجهة إبداعية تقع في قلب منطقة ميناء زايد التاريخية، سُمي الحي تيمناً بميناء زايد، ويعكس الكلمة العربية "ميزة" التي تعني السمة المميزة، ما يجعله متجذراً في فكرة التميز. فهو ليس مجرد مشروع تطوير جديد، بل يُقدم نموذجاً مدروساً بعناية للتجديد الحضري، نموذجاً يحافظ على الذاكرة الصناعية للميناء، بينما يعكس في الوقت نفسه نمط حياة حضري أكثر إبداعاً وتجريبية وعصرية.

من مستودعات تجارية إلى حي ثقافي

يقع مشروع "ميزة" ضمن ميناء أبوظبي القديم، وهو ليس مشروعاً جديداً تماماً، بل يستمد طابعه المميز من العناصر التي حافظ عليها. يجمع المخطط الرئيسي 93 مستودعاً، يعود تاريخ العديد منها إلى سبعينيات القرن الماضي، مع تخصيص 75% من المخزون الحالي. وقد تم تصميم هذا الحي، الذي يمتد على مساحة 45 هكتاراً بتكليف من مؤسسة سلامة بنت حمدان آل نهيان، من قبل شركة "ألايز آند موريسون" كمشروع لتجديد المنطقة يجمع بين الطابع الثقافي والاستخدامات المتعددة.

ينبع جزء كبير من جاذبية "ميزة" من هذا الحرص على الحفاظ على التراث. فبدلاً من طمس ماضي ميناء زايد الصناعي، يستلهم "ميزة" منه. تم تصميم المساحات الضيقة بين المستودعات على شكل سقائف مظللة، بينما ستتحول الشوارع الأوسع إلى حدائق متصلة ذات مناظر طبيعية خلابة، مما يضفي لمسة من الرقة والظل والطابع الإنساني على موقع الميناء السابق. وحولها، يجري إعادة تصميم الهياكل الصناعية القديمة لتشمل التعليم، ومساحات العمل المشتركة، والمعارض الفنية، والفعاليات، والمطاعم، والإنتاج الإبداعي، والمساكن المستقبلية. والنتيجة هي منطقة ذات نسيج مميز، وذاكرة، وبدايات لحياة حضرية أكثر حيوية.

حي مُصمَم للعمل والحياة والتجريب

يتجاوز طموح حي ميزة حدود الفن، إذ يتمحور هدفه حول العلاقة بين الممارسات الإبداعية وريادة الأعمال والصناعات المستقبلية. ويهدف إلى التركيز على الابتكار لرواد الأعمال والمبدعين والشركات العاملة في مختلف المجالات. هنا يُعامل الفن والتصميم والتكنولوجيا والغذاء والبحث والإنتاج كجزء من منظومة إبداعية متكاملة.

صُممَ الحي ليناسب أصحاب أساليب العمل المُميزة. يُمنح المؤسسون والمُصنعون والمُصممون والفنانون والشركات المُتخصصة مساحة لاختبار أفكارهم والتعاون والنمو. تكمن قوة الحي في التقارب بين التخصصات، حيث يُمكن للأفكار أن تنتقل بسلاسة بين الاستوديوهات والمكاتب وورش العمل والمساحات الثقافية.

يُخطط للحي أن يدعم نمط حياة مُتكامل، من العمل والتعاون إلى التعلم والإبداع والمعيشة، مع مساحات عمل مرنة وشقق علوية مُدرجة في المخطط الرئيسي. تتوزع المكاتب ومتاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي ومساحات الإنتاج ومرافق الترفيه ضمن بيئة مُلائمة للمشاة، تضم حدائق مُظللة وشوارع نابضة بالحياة ونقاط التقاء غير رسمية.

البنية التحتية الثقافية قيد التطوير

تُساهم عدة مشاريع رائدة في تحقيق أهداف "ميزة" الأوسع. يُخطط لمشروع "مدار 39" (M39) ليكون بيئة عمل مرنة لمجتمع واسع من المبدعين، حيث يجمع بين مساحات العمل المشتركة والاستوديوهات والدعم اللازم لريادة الأعمال، لتحويل الأفكار من مجرد مفاهيم إلى واقع ملموس. يوفر المشروع للمبدعين والمصممين والبنائين والمؤسسين قاعدة منظمة لاختبار أعمالهم وتطويرها وتحسينها ضمن بيئة مُصممة للتبادل والنمو.

يُضيف مشروعا "ميك" (MAKE) و"سيف" (SEAF) بُعداً أكثر تخصصاً للمنطقة. يجري تطوير "ميك" كمساحة عمل مُخصصة للتعاون التقني والتجريب والإنتاج العملي، بينما يُضيف "سيف" برنامجاً فنياً مُركزاً على الإرشاد والتطوير الإبداعي والبحث. تشمل الخطة الأوسع أيضاً مجمع "421" للفنون، الذي يضم استوديوهات فنية ومكاتب إدارية وصالات ومرافق تخزين إضافية مُخطط لها في الحرم الجامعي. تُساهم هذه المشاريع مجتمعةً في نقل "ميزة" من مجرد مكان إبداعي إلى كيان أكثر جوهرية، بيئة ثقافية متكاملة ببنية تحتية تدعم الإنتاج والتعلم والممارسة الإبداعية طويلة الأمد.

مجمع 421 للفنون: ثقافة راسخة

تتعزز الهوية الثقافية لمنطقة ميناء زايد بوجود مجمع 421 للفنون، وهو منصة مستقلة مخصصة للفنانين الصاعدين والمبدعين في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة. يقع المجمع في ميناء زايد، ويُضفي على المنطقة برنامجاً ثقافياً حيوياً يشمل المعارض والندوات وورش العمل والفعاليات والمبادرات التعليمية، مع التركيز على التعلم والتجريب والتفاعل المجتمعي.

كان المجمع يُعرف سابقاً باسم "مستودع 421"، وقد تأسس عام 2015 داخل مستودع مُجدد، وتم تحويله إلى مساحة للمعارض والاستوديوهات والساحات ومساحات العمل المشتركة والقراءة والتجمعات والأنشطة الخارجية. وهذا يمنح منطقة ميناء زايد أبوظبي ميزة فريدة، إذ أن طابعها الإبداعي مدعوم بمنصة ثقافية راسخة ذات مكانة مرموقة في المشهد الفني لأبوظبي، وجمهور واسع، وبرامج عامة متواصلة على مدار العام.

التكنولوجيا والتعلم واقتصاد المستقبل

يتجاوز البُعد التعليمي في منطقة ميزة حدود الفنون. ففي قلب منطقة مستودعات ميناء زايد، تقع أكاديمية 42 أبوظبي، التي أُطلقت بشراكة بين دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي وشركة 42، لتكون أول أكاديمية من نوعها في دول مجلس التعاون الخليجي. ويقوم نموذجها على التعلم التفاعلي القائم على المشاريع والألعاب، بهدف واضح، تنمية المواهب الرقمية اللازمة لاقتصاد الإمارات العربية المتحدة في المستقبل.

وينتج عن ذلك منطقة تتكامل فيها الثقافة والقدرات بشكل مدروس. حيث أن حي "ميزة" ليس مجرد مكان للمعارض والمقاهي ومساحات العمل التصميمية، بل هي تُصاغ لتكون اقتصاداً إبداعياً متكاملاً، حيث يمكن للبرمجة والتصنيع والإنتاج الفني وريادة الأعمال والحياة المدنية أن تتعايش ضمن إطار حضري متكامل يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. ويمنح هذا التقارب الحي دوراً أكثر أهمية في المرحلة القادمة من نمو أبوظبي، رابطاً بين الممارسة الإبداعية والمهارات والشركات والأفكار التي ستُشكل مستقبل المدينة.

الزقاق: من حي مُخطط إلى حياة عامة

يبدأ الحي في اكتساب حيويته عندما يبدأ الناس باستخدامه بسهولة. يلعب الزقاق دوراً هاماً في هذا التحول في حي ميزة، حيث يُضفي حيويةً على الحي من خلال فعاليات متنوعة، وعروض فنية، ومطاعم، ومتاجر، وأنشطة مجتمعية. تُضفي برامجه، من أسواق وندوات إلى لقاءات تُركز على التصميم.

ما يتبلور ليس مجرد حي إبداعي مُخطط، بل مكان يُختبر بالفعل من خلال الاستخدام العام. في عام 2025، صنفت مجلة تايم آوت حي "ميزة" في المرتبة 36 ضمن قائمتها لأروع أحياء العالم، مُشيرةً إلى تحوله من مركز صناعي إلى منطقة نابضة بالحياة بفضل المعارض الفنية، والمطاعم، والمقاهي، ومجتمعها الإبداعي المتنامي. وبفضل وجود "مجمع 421" للفنون والزقاق، بدأ الحي يُظهر الحياة العامة التي تُحول خطة إعادة التطوير إلى حي نابض بالحياة.

حي يجمع بين الذاكرة والحيوية

يكمن طابع حي "ميزة" في قدرته على نقل إرث ميناء زايد الصناعي العريق إلى مستقبل أكثر إبداعاً. ورغم أن المقارنات مع شارع السركال في دبي مفهومة، إلا أن موقعه يتميز بطابع أبوظبي الفريد، ميناء تاريخي تشكلت معالمه من مستودعات وأسواق وممرات وإيقاع صناعي مختلف. لا تكمن جاذبيته في الكمال المصقول بقدر ما تكمن في تنوعه وسهولة الوصول إليه وقربه من الثقافات الأخرى، حيث يضمّ مساحات فنية ومطاعم ومراكز تعليمية ومشاريع تجارية ومساكن مستقبلية ضمن إطار حضري متكامل يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام. ومع استمرار اتساع المشهد الثقافي للعاصمة، يُقدم "ميزة" نموذجاً واقعياً يُكمل مناطق الواجهة البحرية الأكثر رقياً، حي بُني على إعادة الاستخدام والحياة العامة والشعور بأنه مكان لا يزال في طور التكوين.