مشاريع جديدة تطورها شركة مدن القابضة في أبوظبي

بفضل محفظة مشاريع تمتد عبر الجزر والواجهات البحرية والمناطق الحضرية الصاعدة، رسخت شركة مدن، ومقرها أبوظبي، مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الذين يسهمون في رسم ملامح الحياة الحضرية في الإمارة، من خلال تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعزز جودة الحياة وسهولة التنقل والارتباط بالمحيط.

ومن خلال سلسلة من المشاريع المخطط لها بعناية، والتي يتميز كل منها بهويته الخاصة وطابعه الفريد، تواصل «مدن» كتابة فصل جديد في مسيرة التطوير العمراني والسكني في أبوظبي، عبر تقديم وجهات تجمع بين الابتكار والاستدامة وتلبي تطلعات مختلف شرائح المجتمع.

جزيرة الحديريات

تمتد جزيرة الحديريات على طول الساحل الجنوبي الغربي لإمارة أبوظبي، وتُعد واحدة من أبرز الوجهات التي تجمع بين الرياضة والترفيه وأنماط الحياة النشطة. تحتضن الجزيرة إحدى أكبر الحدائق في دولة الإمارات، إلى جانب شبكة واسعة تضم أكثر من 220 كيلومتراً من مسارات الدراجات الهوائية، فضلاً عن مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية ذات المستوى العالمي.

وتضم الجزيرة عدداً من الوجهات البارزة، من بينها سيرف أبوظبي، مضمار الدراجات المغلق (فيلودروم)، مركز الأداء العالي المخصص للرياضيين، إضافة إلى منطقة الحديريات للترفيه والاستجمام، التي توفر خيارات متنوعة للأنشطة العائلية والرياضية. تتميز جزيرة الحديريات بسهولة الوصول إليها، إذ تقع على بعد نحو 18 دقيقة من وسط مدينة أبوظبي، و30 دقيقة من سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، وحوالي 40 دقيقة من الحي الثقافي في جزيرة السعديات.

النسيم، جزيرة الحديريات

يُعد مشروع النسيم أحد المجتمعات السكنية الهادئة في جزيرة الحديريات، وقد صُمم خصيصاً لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية. ويضم المشروع فلل من أربع وست غرف نوم، مع خيارين من التصاميم المعمارية هما طراز جنوب كاليفورنيا والطراز العصري الحديث، وكلاهما يعتمد فلسفة تصميم بسيطة وأنيقة.

تتميز الفلل بمساحات داخلية رحبة وانسيابية في توزيع الغرف، بما يوفر توازناً بين الخصوصية والانفتاح، فيما تحيط بها مساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح السكان إطلالات مفتوحة على مرافق المجتمع، بدلاً من المساحات المغلقة، لتخلق بذلك بيئة سكنية هادئة تتسم بالرحابة وتعزز جودة الحياة.

ويضم المشروع مركزاً مجتمعياً يوفر للسكان خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء، إلى جانب الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. كما يضم مسبح مشترك، ومركز للياقة البدنية، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، بما يضمن مرافق تناسب مختلف الفئات العمرية.

ولمحبي أسلوب الحياة النشط، يوفر المجتمع مسارات مخصصة للدراجات الهوائية وملاعب لكرة السلة، فيما يعزز قربه من عدد من المدارس المرموقة من جاذبيته للعائلات، من خلال توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية والترفيهية.

نوايف بارك فيوز، جزيرة الحديريات

يستمد مشروع نوايف بارك فيوز هويته من الساحات المفتوحة والشوارع المخصصة للمشاة التي تميز مدن البحر الأبيض المتوسط، مع إعادة تقديم هذا الطابع بأسلوب عصري يناسب الحياة في جزيرة الحديريات بأبوظبي. ويتألف المشروع من مباني سكنية منخفضة الارتفاع، تتوزع على شوارع واسعة مظللة، تحيط بها الأشجار الوارفة والمساحات المائية، ما يوفر أجواء هادئة تمنح السكان إحساساً بالابتعاد عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف مرافقها.

ويضم المشروع شققاً مكونة من غرفتي نوم، تتميز بتصاميم داخلية تعتمد الألوان الترابية الدافئة، مع مخططات توفر توازناً بين الخصوصية والمساحات المخصصة للحياة الاجتماعية، إضافة إلى شرفات تطل على حديقة مركزية منسقة بعناية. كما يشكل الشاطئ المحيط بالمجتمع امتداداً طبيعياً للحياة اليومية، ليمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الراحة والطبيعة.

يضع المشروع مفهوم العافية وجودة الحياة ضمن أبرز أولويات التصميم، إذ يوفر للسكان مسبحاً، ومركزاً للياقة البدنية، ومناطق مخصصة لممارسة اليوغا، إلى جانب أماكن مظللة للشواء، ومسبح للأطفال، ومناطق ألعاب مخصصة للصغار. وتشكل الساحة المركزية والحديقة العامة القلب النابض للمجتمع، حيث توفر مساحات للتواصل والاسترخاء، بينما تضيف خدمات الكونسيرج، وخدمة ركن السيارات مستوى إضافياً من الراحة والرفاهية للسكان.

بشاير، جزيرة الحديريات

يتميز مشروع بشاير السكني بموقع استثنائي على الساحل الشمالي لجزيرة الحديريات، حيث يطل مباشرة على أفق مدينة أبوظبي عبر الواجهة البحرية، ليمنح سكانه إطلالات بانورامية تجمع بين مشهد المدينة والبحر، في واحدة من أكثر المواقع السكنية تميزاً في الإمارة.

يتألف المشروع من عدة أحياء سكنية تتشارك جميعها الطابع البحري نفسه، إلى جانب رؤية تصميمية عصرية تركز على الجودة والرحابة. ويضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية منخفضة الارتفاع ذات التصميم المتدرج، التي تتميز بواجهات أنيقة ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، بما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى مختلف أرجاء الوحدات السكنية، ويمنح السكان إطلالات مفتوحة على البحر والمدينة.

ويوفر مشروع بشاير، بوصفه مجتمعاً سكنياً مسوراً، مستويات عالية من الخصوصية والأمان، إلى جانب مركز مجتمعي يضم مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات السكان اليومية. كما تنتشر مرافق اللياقة البدنية والعافية في مختلف أنحاء المشروع، فيما يشكل مرسى بشاير، الواقع عند أحد أطراف المجتمع، إضافة نوعية لتجربة السكن، إذ يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متكامل على الواجهة البحرية يجمع بين الراحة والترفيه وروعة الإطلالات.

الحديريات جولف إستيتس، جزيرة الحديريات

يتمتع مشروع الحديريات جولف إستيتس بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء والرقي، حيث يمتد مجتمع سكني متكامل بمحاذاة ملاعب جولف واسعة وقنوات مائية هادئة، في جزيرة أصبحت واحدة من أبرز وجهات أبوظبي لمحبي الأنشطة الخارجية ونمط الحياة النشط. يستوحي المشروع تصاميمه المعمارية من الطراز الأندلسي، ما يمنحه طابعاً دافئاً وخالداً ينسجم بشكل طبيعي مع المشهد البيئي للجزيرة.

ويقدم المشروع مفهوماً سكنياً يوازن بين الحركة والاسترخاء، إذ صُمم ليكون مكاناً يستمتع فيه السكان بإيقاع حياة أكثر هدوءاً، تحيط به المساحات الخضراء المفتوحة ومسارات الدراجات والحدائق، بعيداً عن وتيرة الحياة الحضرية المتسارعة.

ويشكل ملعب الجولف المكون من 18 حفرة محور المشروع، وقد صممته شركة لوب آند بارتنرز المتخصصة في تطوير ملاعب الجولف الحائزة على جوائز، والتي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عاماً في تصميم ملاعب تراعي الخصوصية الثقافية للمواقع ومبادئ المستدامة.

تكتمل تجربة الحياة في المشروع من خلال مجموعة من المرافق المتنوعة، تشمل النادي الريفي، وأكاديمية الجولف، ومركز العافية، إضافة إلى ملاعب متعددة الاستخدامات، ومطاعم ومتاجر، ومساحات عمل مشتركة، ومرافق تجارية مجتمعية، ومدرسة خاصة. كما يتميز المشروع بموقعه القريب من أبرز الوجهات، إذ يقع مطار زايد الدولي، وسوق أبوظبي العالمي (ADGM)، ومتحف اللوفر أبوظبي، وديزني لاند ضمن نطاق زمني لا يتجاوز 30 دقيقة.

جزيرة الريم

تقع جزيرة الريم قبالة الساحل الشمالي الشرقي لإمارة أبوظبي، وتوفر مزيجاً متنوعاً من المجتمعات السكنية والمرافق التجارية ووجهات التسوق، ضمن موقع قريب من أبرز المؤسسات والمرافق الحيوية في العاصمة. وتضم الجزيرة عدداً من المعالم المهمة، من بينها مول الريم، مدرسة ريبتون، جامعة السوربون أبوظبي، فيما يبعد عنها سوق أبوظبي العالمي (ADGM)، المركز المالي الرئيسي للإمارة نحو 15 دقيقة فقط، بينما يمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال أقل من 20 دقيقة.

مهيرة، جزيرة الريم

يمثل مشروع مهيرة أحد أبرز التصاميم المعمارية التي طورتها شركة مدن في جزيرة الريم، حيث يقدم رؤية جريئة للمجمعات السكنية العمودية من خلال أبراج شاهقة ترتفع فوق منصة مشتركة بتكوينات انسيابية مستوحاة من حركة الأمواج. ويجمع التصميم بين روح العمارة الساحلية الحديثة المستلهمة من أجواء ميامي وبين الهوية الحضرية الخاصة بمدينة أبوظبي.

تتميز الشقق الداخلية بتشطيبات تعتمد درجات لونية دافئة، مع استخدام تفاصيل من الخشب والحجر تضيف إحساساً طبيعياً وراقياً إلى المساحات الداخلية العصرية. كما تمتد النوافذ الزجاجية من الأرض حتى السقف في مختلف الوحدات، لتوفر إطلالات واسعة على أفق الجزيرة والمدينة والواجهة البحرية.

وتتركز تجربة الحياة في مهيرة حول المساحة المشتركة التي تضم مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة العصري. ويشكل المسبح المستوحى من أجواء المنتجعات، والمزود بكابانات ومناطق للاسترخاء، محور هذه المساحة، إلى جانب مسبح مخصص للأطفال، ومناطق للشواء والتنزه، وملاعب ومساحات ألعاب، ومرافق متكاملة للرياضة واللياقة البدنية، كما يضم المشروع غرفة سينما ومساحات خارجية منسقة بعناية تضم عناصر طبيعية وخضراء، ضمن بيئة تجمع بين الترفيه والراحة والتواصل الاجتماعي.

تارا بارك، جزيرة الريم

يعكس مشروع تارا بارك من خلال اسمه تجربة سكنية مستوحاة من الطبيعة، إذ يقع فوق مجموعة من المنصات المشتركة والمزينة بالمساحات الخضراء، ليقدم مفهوم المجمع السكني المحاط بأجواء الحدائق في واحدة من أكثر المناطق الحضرية حيوية في أبوظبي. ويشكل المشروع توازناً هادئاً أمام الطابع الكثيف للمرافق التجارية ووجهات التسوق المنتشرة في جزيرة الريم.

يضم المشروع شقق من غرفتين وثلاث غرف نوم، تتميز بمساحات رحبة وتصميمات داخلية مستوحاة من الطابع الأوروبي، تعتمد على الألوان المحايدة والتشطيبات عالية الجودة والمطابخ المدمجة التي تمنح المساحات مظهراً منظماً وانسيابياً. كما تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول كميات وافرة من الضوء الطبيعي، فيما توفر الشرفات امتداداً خارجياً لمساحات المعيشة مع إطلالات على أفق المدينة والمياه المحيطة بالجزيرة.

وتشكل المنصة الرئيسية في المشروع القلب الاجتماعي والترفيهي للمجتمع، حيث يوفر المركز المجتمعي مساحات لتناول الطعام والاسترخاء إلى جانب الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما يضم المشروع مسبحاً مشتركاً، ومركزاً للياقة البدنية، ومنطقة ألعاب تناسب مختلف الأعمار. ولمحبي أسلوب الحياة النشط، يوفر تارا بارك مسارات مخصصة للدراجات الهوائية وملاعب لكرة السلة، فيما يعزز قربه من المدارس المتميزة جاذبيته للعائلات الباحثة عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة، وسهولة الوصول وجودة الحياة.

ما يبرز من خلال محفظة مشاريع مدن ليس مجرد مجموعة من المشاريع العقارية المنفذة بعناية، بل رؤية متكاملة لمستقبل الحياة السكنية في أبوظبي. فمن خلال المجتمعات النابضة بالنشاط في جزيرة الحديريات، وصولاً إلى سهولة الحياة الحضرية في جزيرة الريم، يعكس كل مشروع فهماً عميقاً للعلاقة بين المكان وأسلوب الحياة، وإدراكاً بأن جودة المنزل لا تتحدد فقط بما يحيط به من جدران، بل أيضاً بالبيئة والتجارب والخدمات التي تحيط به. وبالنسبة للراغبين في الاستثمار في مستقبل أبوظبي، تقدم المشاريع التي تطورها مدن نموذجاً لافتاً يستحق الاهتمام، إذ تجسد توجهاً نحو تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم المتميز، وجودة الحياة، والمقومات التي تدعم النمو المستدام للإمارة على المدى الطويل.